Porto Melnkalne: UNESCO aizsargāts skaistums un greznība
Džons Stīvenss no Vidusjūras reģiona attīstības stāsta par to, kas padara šo jauno skrūvju caurumu īpaši īpašu
Kad es pirmo reizi šeit ierados, Porto Melnkalne bija sākuma stadijā. Tomēr, pateicoties investoru konsorcijam, tostarp lordam Džeikobam Rotšildam, Bernāram Ārno un kanādiešu uzņēmējam un filantropam Pīteram Munkam, ir tālredzīga iespēja izveidot pasaules līmeņa jahtu piestātni, lai apmierinātu pieaugošo pieprasījumu pēc jahtu piestātnēm un krastmalas īpašumiem visā Vidusjūrā. , tagad tā ir kļuvusi par pasaules klases, platīna godalgotu dzīvojamo jahtu piestātni.
Melnkalne, kas ir viens no visstraujāk augošajiem tūrisma centriem Vidusjūrā, piesaista arvien lielāku starptautisko investoru uzmanību, un lielākā daļa lielāko luksusa nekustamo īpašumu attīstību notiek piekrastē. Piemēram, tāpat kā Porto Melnkalne, Portonovi atrodas tālāk no ostas, ko finansē Azerbaidžānas investori, un Lustica līcis krastā, ko dibināja Šveices un Ēģiptes uzņēmums Orascom. Papildus šiem nozīmīgajiem jauninājumiem tiek būvēti arī daudzi mazāki notikumi, kas veicina valsts tūrisma nozares vispārējo atjaunošanos.
Porto Melnkalnes teritorija sākās kā milzīga Austroungārijas jūras kara flotes bāze 1889. gadā, un pēc Otrā pasaules kara kļuva par Dienvidslāvijas kuģu būvētavu, pēc tam turpināja darboties kā kuģu būvētava līdz Dienvidslāvijas sadalīšanai līdz tagadējai Melnkalnei. Kad izstrādātāji ieradās šeit, ostā bija daudz kuģu būvētavu, piemēram, noliktavas, doki un celtņi, kā arī aptuveni 60 jūras spēku kuģi, kas visi bija jāpārvieto, lai atbrīvotu vietu tam, kas mums šeit ir tagad.
Atrodamies Tivatas pilsētas malā Kotoras līcī, mēs ļoti vēlamies sadarboties ar vietējo kopienu ilgtspējības un vides jautājumos. Patiešām, kuģu būvētava radīja dažas vides problēmas, par kurām tagad ir rūpējusies šī attīstība. Piemēram, ūdens piesārņojums ir noņemts, zeme ir atjaunota ar kalnu augiem un kokiem, un mēs esam radījuši darba vietas vairāk nekā 450 vietējiem cilvēkiem.
Šobrīd jahtu piestātnē mums ir ap 450 piestātņu un varam uzņemt jahtas līdz 250 metriem, kas nozīmē, ka varam uzņemt lielākās šobrīd būvējamās jahtas. 2010. gadā šeit bija tikai viena dzīvojamā apbūve, taču kopš tā laika esam uzbūvējuši sešus lielus dzīvojamos rajonus, kā arī piecu zvaigžņu viesnīcu Regent, un tikko esam atklājuši Regent Pool Club Residences, tāpēc tagad tas ir kā ciemats pats par sevi.
62 vienas, divu un trīs guļamistabu Pool Club rezidences projektēja pasaulē pazīstami arhitekti WATG, kas kopā ar Tino Zervudachi un viņa komandu MHZ Parīzē izveidoja interjerus, kas ir dekorēti ļoti dabīgos toņos, lai papildinātu interjeru. silts klimats un krastmalas vide. Katrai rezidencei ir privāts balkons vai terase, kā arī piekļuve paaugstinātam 3000 kvadrātmetru lielam baseina klājam, un ir pieejami penthausi ar brīnišķīgu skatu un savu baseinu.
Tā ir lieliska investīciju iespēja pircējiem, jo, ja viņi šeit nedzīvo pastāvīgi, viņi var izīrēt savu dzīvokli, jo īres prasību netrūkst. Turklāt viņiem ir arī jauka apmešanās vieta, ja viņi vēlas atpūsties vai dzīvot šeit pastāvīgi vai daļēji. Rezidencēm tiek piedāvāti Regent Hotel pakalpojumi un iespējas, un ar viesnīcu var vienoties par to, ka gadījumā, ja iedzīvotāji neizmanto savus dzīvokļus, dzīvokli var īrēt kā daļu no viesnīcas. Patiešām, apmēram divas trešdaļas Regent Hotel faktiski ir privāti dzīvokļi.
Tas ir ārkārtīgi drošs un aizsargāts ap Kotoras līci, un burāšanas apstākļi ir ideāli, jo ir tieši pareizais vēja daudzums. Mums šeit ir pārsteidzošs jahtklubs, kas apkalpo gan pieredzējušus, gan pirmos burātājus. Tiem, kam nav savu laivu, mums ir mazāku buru jahtu flote, piemēram, Blue 26s, Picos, Tofinou 9.5s un J/70, ko mūsu biedri var izmantot. Mums ir arī burāšanas skola ar lielisku instruktoru komandu, tāpēc mūsu viesi var iemācīties burāt, kad viņi ir šeit.
Netālu no piekrastes Melnkalne ir arī neticami skaista un neskarta ar kalniem, augstām ganībām, ledāju ezeriem un savvaļas dabas rezervātiem, turklāt, ja jūs ierodaties no Apvienotās Karalistes vai Ziemeļeiropas, šeit ir daudz patīkamāks klimats. Mums ir ļoti īsas ziemas un garas vasaras, no marta līdz novembrim, un vasarā ir tiešie lidojumi no Londonas Getvikas un Mančestras uz Tivatas lidostu, kas atrodas tikai dažu minūšu brauciena attālumā no Porto Melnkalnes.
Mēs esam ļoti satraukti par nākotni, jo Melnkalnes kā topoša augstākās klases tūrisma galamērķa statuss turpina pieaugt.
DŽONS STEFENSS Porto Melnkalnē un UNESCO aizsargātajā Bokas līcī pirmo reizi ieradās 2010. gadā, jo viņam vajadzēja uzpildīt laivu. Septiņus gadus vēlāk viņš joprojām nav aizgājis un strādā ar projektu plānošanu un pārdošanas vadību, lai iegūtu jaunus notikumus; portomontenegro.com / regenthotels.com/regent-portomontenegro
