Palīdzība iegādāties Isas: visi labākie pirkumi un taupīšanas iespējas
Valdība cer, ka ISA palīdzība nopirks jauniešus uz īpašuma kāpnēm
- Palīdzība iegādāties Isas: visi labākie pirkumi un taupīšanas iespējas
- Palīdzība iegādāties Isas: visi labākie pirkumi un taupīšanas iespējas
Greiems Robertsons/Getty Images
Palīdzība pirkt Isas paskaidroja: vai jūs varat gūt labumu?
17. jūnijs
Savā marta runā par budžetu kanclers Džordžs Osborns atklāja valdības jaunāko plānu, lai mazinātu spiedienu uz jauniešiem, kuri cīnās, lai tiktu uz īpašumu kāpnēm nesasniedzami augsto mājokļu cenu un noguldījumu dēļ.
Palīdzība iegādāties ISA, kas stāsies spēkā 2015. gada rudenī, pirmo reizi pircējiem piedāvās valdības bonusu līdz 3000 £ no viņu ietaupījumiem hipotēkas depozīta iegādei.
Tā kā bankas un būvniecības sabiedrības gatavojas ieviest savus palīdzības pirkšanas ISA, tiek atklāta sīkāka shēmas informācija.
Kāda ir palīdzība ISA iegādei?
Jaunā shēma darbosies līdzīgi kā parasta skaidras naudas ISA, kur noguldītāji gūs labumu no beznodokļu procentiem par saviem uzkrājumiem, savukārt pakalpojumu sniedzēji noteiks savus noteikumus attiecībā uz procentu likmēm un izņemšanu. Tāpat kā parastie naudas ISA, noguldītāji varēs brīvi pārskaitīt pakalpojumu sniedzējus.
Tomēr par katriem 200 £, ko indivīds ietaupa programmā Help to Buy ISA, valdība ir apņēmusies papildināt to ar vēl 50 £, līdz kopējais bonuss ir £3000. Naudu var izmantot kā hipotēkas depozītu mājām, kuru vērtība nepārsniedz £ 250 000 (Londonā līdz £ 450 000).
Palīdzībai ISA ir arī daži papildu noteikumi, no kuriem nozīmīgākais ir ierobežojums summai, ko noguldītāji var iemaksāt kontā katru mēnesi. Maksimālais ikmēneša depozīts ir £200, un pirmajā mēnesī ir atļauta papildu vienreizēja iemaksa līdz £1000. Nav minimālā depozīta un ierobežojumu, cik ilgi konts var palikt atvērts.
Kā darbojas valdības piemaksa?
Lai varētu pretendēt uz valdības 25 procentu piemaksu, jums ir jābūt ietaupītam vismaz 1600 £ (kas ar valdības papildu naudu kļūtu par £2000). Un otrādi, maksimālā summa, par kuru varat pieprasīt bonusu, ir £12 000, tādējādi jūsu kopējie ietaupījumi līdz pat £15 000. Pieņemot, ka ISA īpašnieks veic maksimālo ikmēneša iemaksu £200 apmērā, lai sasniegtu £12 000 limitu, būtu jāuzkrāj vairāk nekā četri gadi.
Noguldītāji nesaņems valdības papildinājumu, kamēr viņi nav iegādājušies savu pirmo īpašumu, un tad viņu uzkrātā prēmija tiks izmaksāta tieši hipotēkas aizdevējam. Tas nozīmē, ka jebkādi papildu procenti, kas nopelnīti no bankas vai namu sabiedrības, tiks balstīti tikai uz jūsu pašu iemaksām. Noguldītāji var brīvi izņemt naudu no palīdzības ISA, lai tērētu kaut kam citam, nevis hipotēkai, taču viņi zaudēs valsts piemaksu par šo summu. (Lai izvērstu, noklikšķiniet uz tālāk esošā attēla).
Kurš ir tiesīgs saņemt palīdzību, lai iegādātos ISA?
Lai pieteiktos palīdzībai ISA iegādei, jums ir jābūt pirmreizējam pircējam. Tas nozīmē, ka jums nepieder esošs īpašums vai nemaksājat hipotēku par to.
Pretējā gadījumā atbilstības noteikumi ir līdzīgi jebkura cita skaidras naudas ISA. Konta īpašniekam ir jābūt vismaz 16 gadus vecam (vai 18 gadu vecumam atkarībā no jūsu bankas vai ēku sabiedrības politikas) un viņam ir jābūt valsts apdrošināšanas numuram.
Jaunie ISA būs ierobežoti līdz vienam katrai personai, lai izvairītos no gudriem noguldītājiem, kas saņem divus valdības bonusus.
Ja vēlaties iegādāties kā pāris, labā ziņa ir tā, ka jūs abi varat atvērt atsevišķus Help to Buy ISAs, kas, iespējams, atstās jums £30 000 ietaupījumu depozīta iemaksai par īpašumu.
Vai ir kādi “noķerumi”, no kuriem jāuzmanās?
Saskaņā ar Šī ir nauda , ja šajā finanšu gadā jau esat iemaksājis skaidrā naudā ISA, iespējams, jums būs jāgaida līdz 2016. gada aprīlim, lai kļūtu tiesīgs atvērt palīdzības pakalpojumu ISA. Tas ir tāpēc, ka Palīdzība iegādāties ISA tiek uzskatīta par skaidras naudas ISA, un vienā taksācijas gadā var atvērt tikai vienu no tiem.
Diemžēl parastajiem noguldītājiem iemaksa esošajā ISA tiek uzskatīta arī par 'atvēršanu', tādēļ, ja esat papildinājis skaidras naudas ISA kopš 6. aprīļa, šķiet, ka jums būs jāgaida līdz nākamajam gadam, lai pievienotos shēmai Palīdzība pirkt. Ja jums ir skaidras naudas ISA, bet neesat veicis depozītu kopš aprīļa, iespējams, vēlēsities aizturēt, līdz atsevišķie ISA pakalpojumu sniedzēji precizēs savus noteikumus.
Potenciālajiem noguldītājiem arī jāapzinās, ka Palīdzība pirkt ISA nevar izmantot, lai iegādātos īpašumu, ko paredzēts iznomāt, vai īpašumus, kas atrodas ārpus Apvienotās Karalistes, saka Naudas konsultāciju dienests .
