Nationwide un Halifax pagarina hipotēkas vecuma ierobežojumus
Izmaiņas nozīmē, ka 60 gadus veci cilvēki tagad var ņemt kredītus uz 25 gadiem, ja vien viņi var veikt maksājumus, ejot pensijā
Mets Kārdijs/Getty Images
Divi no Apvienotās Karalistes lielākajiem aizdevējiem ir palielinājuši hipotēkas maksimālo vecuma ierobežojumu, paverot iespējas aizņemties personām vecumā līdz 85 gadiem.
Nationwide šodien paziņoja, ka tā ir palielinājusi savu vecuma ierobežojumu par desmit gadiem līdz 85 gadiem no jūlija, savukārt Halifaksa šodien ir palielinājusi savu vecumu par pieciem gadiem līdz 80. Izmaiņas nozīmē, ka Nationwide aizņēmējs vecumā no 60 varētu aizņemties ar standarta 25 gadiem. hipotēku, ja vien viņi spēj pierādīt, ka var atļauties atmaksāt pensijā, BBC piezīmes.
Kreditēšana joprojām būs nedaudz ierobežota, Nationwide nosakot maksimālo aizdevuma lielumu šiem vecākiem aizņēmējiem £ 150 000 un 60 procentus no īpašuma vērtības.
Halifaksa nav norādījusi konkrētus līdzīgus ierobežojumus, taču The Guardian Tajā uzsvērts, ka 'jebkuram aizņēmumam pēc pensijas vecuma sasniegšanas būs nepieciešams pensijas ienākumu apliecinājums'.
Par šo problēmu ir bijušas vairākas bažas, jo mājokļu cenas strauji pieaug un arvien vairāk cilvēku vēlas strādāt krietni pēc pensijas vecuma sasniegšanas. Jo īpaši ir saņemtas sūdzības par esošo vecāku māju īpašnieku nožēlojamo stāvokli, kuri nevar atkārtoti ieķīlāt lētāku darījumu vecuma ierobežojumu dēļ, kas, šķiet, ir paredzēti, lai nodrošinātu pieejamību.
Daži papildu aizdevēji jau apkalpo vecākus aizņēmējus, un Hodge Lifetime tagad piedāvā aizdevumus līdz £500 000, nepārsniedzot 60 procentus no īpašuma vērtības personām vecumā līdz 95 gadiem. Reģionālajām ēku sabiedrībām arī bieži ir augstāki vecuma ierobežojumi — Epsom- Nacionālo apgabalu ēku biedrība izskatīs pretendentus līdz 89 gadu vecumam.
Tomēr lielākā daļa ielu aizdevēju joprojām ir apņēmušies ievērot zemākus vecuma ierobežojumus, un daudzi vaino stingrākos pieejamības testus saskaņā ar Hipotēku tirgus pārskatu. Šie noteikumi nosaka, ka bankām ir jānovērtē ikmēneša ienākumi un izdevumi, un lielākā daļa banku nevēlas apsvērt ienākumus pēc parastā pensionēšanās vecuma.
'Barclays un RBS hipotēkas vecuma ierobežojums ir 70 gadi, savukārt HSBC, Nationwide un Santander nosaka 75 gadu ierobežojumu,' teikts Guardian.
