Būvēt, būvēt, būvēt: Apvienotās Karalistes plānošanas likumi, lai panāktu “radikālu satricinājumu”
Valdība saka, ka plašas reformas 'samazinās birokrātiju, nevis standartus'
Valdība saka, ka plašas reformas 'samazinās birokrātiju, nevis standartus'
Mets Kārdijs/Getty Images
Mājokļu ministrs Roberts Dženriks šonedēļ atklās radikālas un nepieciešamās reformas Anglijas zemes izmantošanas plānošanas sistēmā.
Boriss Džonsons jūnijā paziņoja, ka valdība ir gatava veikt lielākās izmaiņas plānošanas atļauju likumos kopš Otrā pasaules kara, lai būvēt, būvēt, būvēt .
Rakstā par The Sunday Telegraph šajā nedēļas nogalē Dženriks skaidro, ka jaunu māju, skolu, slimnīcu, biroju un veikalu celtniecībai tiks ieviesta vienkāršāka, ātrāka, uz cilvēkiem vērsta sistēma. Viņš piebilda, ka reformas, kas notiek reizi paaudzē, samazinās birokrātiju, bet ne standartus.
Tātad, kas ir saistīts ar izmaiņām?
Dženriks raksta: Mūsu valsts novecojusī un apgrūtinošā plānošanas sistēma ir veicinājusi paaudžu plaisu starp tiem, kam īpašums pieder, un tiem, kuriem tā nav.
Lai gan māju cenas ir strauji cēlušās, mūsu sarežģītā un lēnā plānošanas sistēma ir bijusi šķērslis tādu māju celtniecībai, kuras ir pieejamas par pieņemamām cenām, kurās ģimenes vēlas audzināt bērnus un veidot savu dzīvi.
Tā rezultātā ir aizkavējušies svarīgi infrastruktūras projekti, kas nāk ar jauniem mājokļiem. Kopienām trūkst jaunu slimnīcu, jaunu skolu un uzlabotu ceļu, un ierobežojumi ir atstājuši pamestas ēkas kā acis un tukšus veikalus mūsu galvenajās ielās, tā vietā, lai palīdzētu tām pielāgoties un attīstīties.
Saskaņā ar jauno sistēmu tiks piešķirtas lielākas brīvības ēkām un zemei pilsētu centros mainīt izmantošanas veidu bez plānošanas atļaujas, brīvās un liekās ēkas pārvēršot par mājām.
Satricinājuma rezultātā zeme tiks iedalīta trīs kategorijās: izaugsmei, atjaunošanai un aizsardzībai.
The Financial Times ziņo, ka zemei, ko vietējās padomes ir noteikušas par augšanu, jaunajiem objektiem tiks piešķirta automātiska atļauja. Atjaunojamo teritoriju apbūve principā būs atļauta, savukārt aizsargājamās teritorijas - zaļā josla un izcilas dabas skaistuma teritorijas - netiks attiecinātas uz automātiskām apbūves tiesībām.
Saskaņā ar Sky News , valdība cer, ka jaunie plānošanas likumi radīs miljoniem darbavietu būvniecības nozarē un sniegs ekonomikai tik nepieciešamo stimulu, jo koronavīrusa pandēmija turpina prasīt lielus finanšu zaudējumus.
Paredzams, ka izmaiņas attieksies tikai uz Angliju, piebilst BBC , jo valsts plānošanas politika ir nodota Skotijas, Velsas un Ziemeļīrijas administrācijām.
Plānošanas 'mīts'
Lai gan vērienīgo reformu mērķis ir atdzīvināt būvniecības nozari, Pašvaldību asociācijas priekšsēdētājs Džeimss Džeimisons uzstāj, ka doma, ka plānošana ir bijusi šķērslis māju celtniecībai, ir mīts.
Deviņus no desmit plānošanas pieteikumiem apstiprina padomes, savukārt vairāk nekā miljons māju, kurām pēdējā desmitgadē ir piešķirta plānošanas atļauja, vēl nav uzbūvētas, viņš sacīja.
Tikai pagājušajā nedēļā valdības neatkarīgais ziņojums brīdināja par to māju sliktāko kvalitāti, kuras netiek piegādātas, izmantojot plānošanas sistēmu. Mēs aicinām valdību ņemt vērā šos brīdinājumus un turpmāk nenovirzīt plānošanas procesu malā. Mēs esam gatavi sadarboties ar valdību, lai nodrošinātu, ka visas reformas uzlabo sistēmu.
Nepieciešams vairāk sociālo mājokļu
Mājokļu un bezpajumtnieku labdarības organizācija Shelter ir aicinājusi vairāk valdības ieguldījumu sociālajos mājokļos un brīdina, ka plānošanas likuma izmaiņām var būt pretējs efekts tam, ko iecerējusi Dauningstrīta, ziņo. i jaunumi vietne.
Shelter izpilddirektore Pollija Neate sacīja: Tā vietā, lai Anglija celtu ātrāk, lielas plānošanas sistēmas izmaiņas faktiski varētu palēnināt Anglijas gaitu.
Māju būvētāji riskē saskarties ar nenoteiktību, cenšoties izprast jauno sistēmu un to, ko tā nozīmē viņu plāniem, tāpat kā būvniecības nozare saskaras ar milzīgu ekonomikas lejupslīdi. Faktiski tas pat netīšām varētu radīt bailes izstrādātājiem, kuri būvē jaunas mājas.
Plānošanas atļauja nav tas, kas liedz Anglijai iegūt kvalitatīvas, patiesi pieejamās mājas — valdības investīciju trūkums ir tas, ka.
Tims Farons, Liberāldemokrātu partijas pārstāvis mājokļu jomā, arī pieprasa lielākus ieguldījumus sociālajos mājokļos.
Viņš teica: Robertam Dženikam vajadzētu nevis ķerties pie plānošanas likumiem, bet atklāt milzīgu īrējamo sociālo māju māju celtniecības programmu. Līdz šim valdības atļauto attīstības izmaiņu rezultātā esam jau zaudējuši tūkstošiem sociālo īrētu māju.
