Apvienotā Karaliste no Ikea piederošā uzņēmuma iegūs savas pirmās “plakanās” mājas
Vienošanās ar vietējo padomi varētu sniegt radikālu plānu Lielbritānijas mājokļu krīzes risināšanai
Tradicionālo māju celtniecība Lielbritānijā pēdējos gados ir palēninājusies
Mets Kārdijs/Getty Images
Apvienotā Karaliste iegūs savas pirmās vienotās mājas pēc tam, kad Worthing Council vienojās par darījumu ar Ikea piederošu Zviedrijas uzņēmumu, kas varētu nodrošināt veidni lētam un vienkāršam paņēmienam, lai palīdzētu atrisināt Lielbritānijas mājokļu krīzi.
Uzņēmums BoKlok, kas kopīgi pieder Zviedrijas mazumtirdzniecības gigantam Ikea un būvniecības uzņēmumam Skanska, specializējas rūpnīcā būvētos mājokļos, kurus var uzbūvēt par zemām izmaksām. Tā nosaka īpašuma cenas, pamatojoties uz to, cik daudz īpašnieki var atļauties pēc tam, kad ir ņemtas vērā dzīves dārdzības, kas nozīmē, ka viens no vecākiem var atļauties iegādāties un dzīvot jaunuzceltā divu guļamistabu BoKlok dzīvoklī, teikts viņu tīmekļa vietnē.
Uzņēmums līdz šim ir uzcēlis 11 000 māju visā Zviedrijā, Somijā, Dānijā un Norvēģijā, taču mēģinājums ielauzties Apvienotajā Karalistē pirms desmit gadiem bija slikti ieplānots.
The Guardian ziņo, ka iepriekšējie plāni par attīstību Tainesidā tika samazināti, kad sākās finanšu krīze, taču tās jaunākie centieni ir sadarbība ar Vērtingas padomi, kas uzskata, ka ar darījumu var iegūt daudz pieejamākas mājas nekā tad, ja tā pārdod zemi parastam attīstītājam. .
Saskaņā ar plāniem Vortings licencēs attīstītājam izmantot zemi 162 māju celtniecībai, nevis to izpārdot, iekasējot no tās ikgadējo zemes nomas maksu. Pretī dome iegūs 30% īpašumu, kurus BBC teikts, ka tiks izmantots sociālajiem mājokļiem rajonos, kur pēc padomes teiktā ir mājokļu trūkums un augsta mājokļu cenu inflācija.
Valsts statistikas biroja dati liecina, ka vidējās mājokļu cenas Vortingā, Rietumsaseksā, pagājušajā gadā bija 11,7 reizes lielākas par vidējām algām, salīdzinot ar 7,8 reizēm Anglijā un Velsā.
Mājas tiks ražotas ārpus mājas, un tajās būs grīdas un flīžu segums, kā arī Ikea virtuve. Pēc tam tie tiks montēti uz vietas, bet, tā kā lielākā daļa būvniecības tiek veikta rūpnīcā, nelielu dzīvokli var uzbūvēt vienas dienas laikā, saka Neatkarīgā .
Ziņu vietnē teikts, ka tā ir arī videi draudzīgāka, pateicoties koka karkasiem un otrreizējās pārstrādes programmai, kas nozīmē, ka oglekļa pēdas nospiedums ir mazāks par pusi no parastajiem ēku projektiem.
Lai noteiktu, cik daudz jāmaksā, Vortingas apkaimē pilnas slodzes strādnieka vidējo algu izmanto, lai aprēķinātu, cik iedzīvotāji var maksāt pēc nodokļu nomaksas un ikmēneša dzīves dārdzības. Pēc tam tiek aprēķināta pieņemama hipotēka uz 25 gadiem.
Ja projekts būs veiksmīgs, tuvākajā nākotnē varētu tikt uzceltas vēl 500 mājas, saka HuffPost Lielbritānijā .
The Guardian saka, ka projekts ir viens no veidiem, kā padomes sadarbojas ar izstrādātājiem, lai radītu vietējiem iedzīvotājiem pieejamākas mājas. Croydon Council ir izveidojusi uzņēmumu Brick by Brick, kas ceļ mājas sociālajai īrei, ko subsidē mājas, kuras pārdod brīvajā tirgū.
Ziņas par darījumu nāk, jo ietekmīgā Commons komiteja brīdināja valdību cīnās, lai sasniegtu savu mērķi līdz 2020. gadiem piegādāt 300 000 jaunu māju gadā.
Publisko kontu komiteja norādīja, ka, lai sasniegtu mērķi, būs ievērojami jāpalielina māju būvniecības temps, jo laika posmā no 2005./2006. līdz 2017./2018. gadam jaunu māju skaits vidēji ir tikai 177 000 gadā.
