Piekrastes izmaksas: £86 000 cenas piemaksa mājām ar skatu uz jūru
Rightmove saka, ka pieaugošais pieprasījums ir palielinājis tipisko piemaksu piejūras īpašumiem par vairāk nekā £19 000 pagājušajā gadā.
Brink pludmales mājas Benar Headland Abersochā, Velsā, prasītā cena ir vairāk nekā 3 miljoni mārciņu
Rightmove
Dzīvošana īpašumā, no kura paveras skats uz jūru, ir daudzu mājokļu pircēju vēlmju saraksta augšgalā, taču šī sapņa sasniegšana nozīmē maksāt lielu cenu piemaksu.
Jauns īpašuma vietnes pētījums Rightmove rāda, ka cenas piekrastē esošajiem īpašumiem ir vidēji par 86 060 £ augstākas nekā tām, kurām nav, kas atbilst 31% piemaksai visā Lielbritānijā. Un strauji augošais pieprasījums ir palielinājis parasto piemaksu par mājokļa iegādi ar skatu uz jūru par vairāk nekā £19 000 pēdējā gada laikā.
Valstī vidējā prasītā cena mājām ar skatu uz jūru tagad ir 368 278 GBP, salīdzinot ar £ 282 218 mājām, kurām nav. 2019. gadā valstī vidējā prasītā cena mājām ar skatu uz jūru bija £319 645, salīdzinot ar £252 686 bez, kas atbilst piemaksai £66 959.
Tims Banisters, Rightmove īpašuma datu direktors, sacīja: Cilvēki, kas dzīvo piekrastes zonās, ir visapmierināti ar savu dzīvesvietu. Neatkarīgi no tā, vai tās ir nedēļas nogales pastaigas pa pludmali vai skatiens pa logu mirdzošajā ūdenī, cilvēki novērtē šo saikni ar jūru un izbauda dzīvi ap to.
Mēs esam redzējuši, ka šogad pieprasījums pēc piekrastes mājām pieaug, un tāpēc ir pašsaprotami, ka mājām ar skatu uz jūru ir ievērojama cenas piemaksa.
Populāri reģioni
Anglijas dienvidrietumos ir visaugstākā cena ar skatu uz jūru — 42%, kam seko ziemeļaustrumi ar 33% un Velsa ar 27%. Dienvidrietumos ir arī visdārgākās mājas ar skatu uz jūru, un vidējās prasītās cenas ir 415 296 GBP.
Kornvola ir apgabals, kurā ir visvairāk reklamēto māju ar skatu uz jūru, savukārt Braitona un Hova ieņem pirmo vietu to pilsētu sarakstā, kurās ir visvairāk pieprasīto īpašumu.
Reģionālais sadalījums, izmantojot pieprasītās cenas piemaksu
Novads | Vidējā pieprasītā cena (skats uz jūru) | Vidējā pieprasītā cena (bez jūras skata) | Prasītās cenas piemaksa (%) | Cenas atšķirība | |||||
Dienvidrietumi | 415 296 £ | 291 915 £ | 42% | £ 123 381 | |||||
Ziemeļaustrumi | 209 370 £ | £ 157 441 | 33% | 51 929 £ | |||||
Velsa | 323 800 £ | £ 255 543 | 27% | £ 68 257 | |||||
Anglijas austrumi | £ 331 153 | £ 264 293 | 25% | 66 860 £ | |||||
ziemeļrietumi | £ 204 834 | £ 165 645 | 24% | £ 39 189 | |||||
Dienvidaustrumi | 371 385 £ | £ 309 829 | divdesmit% | 61 556 £ | |||||
Jorkšīra un Hambera | £ 185 542 | £ 158 502 | 17% | £ 27 040 | |||||
Skotija | £ 134 145 | £ 112 253 | divdesmitviens% | £ 21 892 | |||||
Lielbritānija | £ 368 278 | £ 282 218 | 31% | £ 86 060 |
Ko aģenti saka
Fran Moynihan, Savills Waterfront vadītājs
Tā kā jūra ir salu valsts, tā patiešām ir daļa no mūsu kultūras, un tāpēc daudzi vēlas iegādāties jūras krastā tās skaisto ainavu, unikālo dzīvesveidu un bagātīgo atpūtas piedāvājumu dēļ. Parasti iecienītas ir mājas pie jūras, taču šogad pieprasījums pēc piekrastes dzīvesveida vēl vairāk pieaug. Tā kā piekrastē pieejamie īpašumi ir dažādi, sākot no zvejnieku kotedžām līdz savrupmājām pie pludmales un modernām jaunbūvēm, šeit patiešām ir kaut kas ikvienam. Neatkarīgi no tā, vai runa ir par burāšanu, sērfošanu, makšķerēšanu jūrā, vējsērfošanu vai pat vienkārši pastaigu, lai vērotu skatu, pircēji tagad vairāk nekā jebkad agrāk vēlas būt tuvu jūrai.
Ians Lilikraps, Truro nekustamo īpašumu aģenta Lillicrap Chilcott direktors
Kaut kas jūrā vienmēr ir valdzinājis iztēli un, ja runa ir par mājokļa iegādi, arī maku. Protams, pat ekskluzīvajās mājās ar skatu uz jūru ir piemaksas. Piemēram, tas ir atkarīgs no tā, vai jūs pērkat māju ar skatu uz jūru, tiešu panorāmas skatu uz jūru vai kaut kur ar tiešu jūras fasādi. Katram ir sava cena, un cenas var būt augstas. Jums būs jāmaksā vismaz 100% piemaksa par labāko skatu uz jūru un ievērojami lielāka nekā par tiešu ūdens fasādi.
Divas piekrastes mājas ar lielisku skatu uz jūru
Rightmove
Studija, Sentīvesas centrs, Rietumkornvola
Cena: piedāvājumi vairāk nekā 550 000 £
No šī divu guļamistabu īpašuma paveras lielisks skats pār St Ives ostu uz Smeatons piestātni un pāri St Ives līcim uz Atlantijas okeānu aiz tā. Īpašums ir iekļauts pārdošanai kopā ar Lilicrapu Čilkotu.
Rightmove
The Brink, Abersoch, Gwynedd
Cena: piedāvājumi vairāk nekā 3 miljonu sterliņu mārciņu vērtībā
Satriecoša, mūsdienīga pludmales māja Velsas ciematā Abersoch, no kuras paveras skats uz Kārdiganas līci uz St Tudwals salām un Velsas kalniem. Īpašums ir iekļauts pārdošanā kopā ar Savills.
